Россияне выбирают Турцию: как сейчас купить жилье и сколько это стоит. Выяснили у экспертов, есть ли сейчас какие-то трудности для россиян при ...
Наибольшее число предложений недвижимости в Турции от застройщика приходится на Средиземноморское побережье. Более дорогое Эгейское побережье тоже популярно у покупателей жилья и туристов, благодаря мягкому климату и высокому уровню сервиса. В других регионах Турции недвижимость продается реже.
Цены на жильё в Турции в 2020 году начинаются от €25-30 тыс. или около 1,9-2,3 млн рублей. За эти деньги вы получите квартиру на вторичке с одной спальней на курорте, например, в Аланье. Новостройки обычно дороже.
Как получить ВНЖ в Турции при покупке недвижимости? В Турции любой покупатель недвижимости может получить вид на жительство. Это право закреплено в законе «Об иностранцах и международной защите». Важно, что стоимость недвижимости в этом случае не имеет значения, главное, чтобы претендент на ВНЖ был записан в свидетельство о собственности (ТАПУ).
Владелец жилья в Турции также должен оплачивать ежегодный налог на недвижимость. Его размер зависит от типа объекта и расположения – в провинции или крупных городах – и составляет 0,1-0,2% от кадастровой цены. Важно, что государственные налоги начисляются от кадастровой стоимости, которая, как правило, в несколько раз ниже рыночной.
При покупке недвижимости в Турции в 2022 году иностранцу, как и раньше, требуется минимум документов. Достаточно будет загранпаспорта. Далее нужно будет получить турецкий ИНН, открыть счет в турецком банке. Все это делается очень просто, в Турции в сфере недвижимости нет бюрократии.
ГРАЖДАНСТВО ТУРЦИИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ Владелец жилья должен в течение пяти лет продлевать вид на жительство в стране проживания. За весь этот срок он должен отсутствовать на территории республики не более полугода. Еще одним условием является возможность официально подтвердить свой источник дохода.
Главное преимущество турецкого ВНЖ за покупку недвижимости – здесь нет ограничений по стоимости объекта. Даже самая недорогая квартира позволит её собственнику легально поселиться в стране. Ориентироваться стоит на $30 тыс. – это минимальная сумма, которая понадобится для приобретения жилья.
Любая сделка с недвижимостью в Турции дает право на ВНЖ. Чтобы получить статус, достаточно заключить договор аренды жилья на срок от 12 месяцев. С таким видом на жительство можно жить в стране в течение года. Статус можно получить всей семьей, включая детей младше 18 лет.
В 2012 году Турция отменила так называемый «принцип взаимности», по которому покупать местную недвижимость могли только граждане тех стран, ...
Сколько стоит купить квартиру в Аланье. В каком районе Аланьи жилье стоит дешевле. Как выбрать риелтора в Турции. Как заключить договор ...
Как купить жильё в Турции для россиян · выбрать конкретный объект; · открыть счёт в российском банке; · открыть счёт в турецком банке; · получить временный ВНЖ; ...
Если купить жилье по любой стоимости, можно подать заявку на оформление вида на жительство (ВНЖ) на основании ТАПУ (свидетельства о ...
Недвижимость в Турции можно сдавать в аренду, получая при этом пассивный доход. Но не все так просто и красиво, как кажется на первый взгляд.
Формально граждане России могут купить недвижимость в любом уголке Турции, за исключением черноморского побережья. Но по факту активные продажи ...
Россияне начали активно покупать жилье в Турции, большая часть покупателей рассчитывает на получение дохода от аренды.
В Турции иностранцы могут купить недвижимость сразу за полный расчет. Также в 2022 году можно взять ипотеку. Условия ее получения просты, ...
Турция радует ценами и высоким уровнем безопасности. Цены на жильё площадью 40-50 м² начинаются от 40 000 €. 90% недвижимости в Турции ...